Boisbriand : le top 10 d'un courtier du coin

01

La transformation

Le Faubourg, l'usine devenue quartier

General Motors a inauguré son usine ici le 12 octobre 1965. C'était la seule usine d'assemblage automobile du Québec, et elle a fermé le 29 août 2002. Au lieu de laisser le terrain à l'abandon, la ville en a fait le Faubourg Boisbriand, dont les premiers commerces ont ouvert en 2007. On y trouve aujourd'hui des grandes surfaces comme Costco, des restaurants, un secteur industriel et plus de mille logements. Le plan du volet résidentiel a d'ailleurs obtenu une certification LEED-ND de niveau Or.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que ça change d'habiter dans le Faubourg plutôt que dans les rues plus anciennes. Ce sont deux façons très différentes de vivre la même ville.

02

La maison Abraham-Dubois, maison de pierre du début des années 1800 à Boisbriand

Patrimoine

Le chemin de la Grande-Côte et ses maisons de pierre

Ce chemin relie les villages de Terrebonne et de Saint-Eustache depuis le milieu du XVIIIe siècle, et c'est le long de cette route que la seigneurie s'est peuplée. Il en reste des maisons remarquables : la maison Abraham-Dubois, bâtie autour de 1800 en pierre calcaire grossièrement équarrie, et la maison Léon-Dion, construite vers 1816 dans un esprit géorgien au 394, chemin de la Grande-Côte. Cette dernière a été citée immeuble patrimonial par la Ville en décembre 1999 et abrite aujourd'hui un restaurant.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qu'implique l'achat d'une propriété citée ou voisine d'un site patrimonial. Il y a des règles à connaître avant de faire une offre.

03

Nature

La rivière des Mille Îles au bout des rues

La rivière borde la ville du sud-ouest au nord-est, et la rivière aux Chiens traverse le nord du territoire. Sur la rue de Chavigny, le Centre d'interprétation de la nature protège un boisé riverain de 42 500 mètres carrés avec plus d'un kilomètre de sentiers, quatre belvédères d'observation, des jardins thématiques et un quai de pêche, ouvert de la mi-mai à la fin octobre. Au parc des Berges, sur la rue Hubert-Aquin, le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles loue canots, kayaks et planches à pagaie pour aller voir les îles et les marais de près.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues donnent un vrai accès à l'eau et lesquelles se trouvent en zone inondable. C'est la première vérification que je fais dans ce secteur.

04

Plein air

Le Domaine Vert, 650 hectares à partager

Le parc du Domaine Vert est situé à Mirabel, mais il appartient à une régie intermunicipale formée de Boisbriand, Blainville, Mirabel et Sainte-Thérèse. Concrètement, les résidents de Boisbriand y entrent gratuitement. On y trouve une cinquantaine de kilomètres de pistes de ski de fond, une vingtaine pour le vélo de montagne, de la raquette et du fatbike l'hiver, une piscine et des sentiers l'été. Pour une famille active, c'est un argument qui pèse au moment de choisir entre deux villes voisines.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment se comparent les accès plein air d'une ville à l'autre dans les Basses-Laurentides. La gratuité pour les résidents change le calcul.

05

Sports

Le Centre d'excellence Sports Rousseau

Ouvert en septembre 2010 sur le boulevard de la Grande-Allée, dans la portion nord-ouest du Faubourg, l'aréna accueille l'Armada de Blainville-Boisbriand de la Ligue de hockey junior majeur du Québec depuis la saison 2011-2012. En plus de la glace principale, il y a une patinoire secondaire, deux surfaces réduites pour le trois contre trois, un gymnase et des surfaces synthétiques. Le FC Boisbriand, fondé en 1977, complète le portrait avec près de 1 500 joueurs et son tournoi Défi Boisbriand à la fête du Travail.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels quartiers permettent aux enfants de se rendre à l'aréna ou aux terrains à pied ou à vélo. Pour bien des familles, c'est le critère qui tranche.

06

Accès

Trois autoroutes qui se rejoignent ici

L'autoroute 15 traverse la ville du sud au nord et l'autoroute 640 la coupe d'est en ouest. L'autoroute 13, celle qui monte de Dorval et de Laval, se termine justement sur la 640 à la hauteur de Boisbriand. Ajoutez le boulevard Curé-Labelle, la vieille route 117 qu'on appelait autrefois la Grande ligne, et vous avez une ville où on rejoint le centre-ville de Montréal, l'aéroport ou les Laurentides sans jamais chercher son chemin bien longtemps.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels secteurs profitent de l'accès aux autoroutes sans en subir le bruit. Une rue de différence, et ce n'est plus la même propriété.

07

Transport

Le transport collectif, l'heure juste

Il n'y a pas de gare de train sur le territoire de Boisbriand. Les plus proches sont celles de Sainte-Thérèse et de Rosemère, sur la ligne exo Saint-Jérôme, et les lignes d'autobus 240 et 241 s'y rendent en semaine. La ligne 59 mène au métro Montmorency, à Laval, et depuis novembre 2024 le service exo à la demande dessert la ville les fins de semaine et les jours fériés. Pour le REM, l'antenne Deux-Montagnes est en service depuis le 17 novembre 2025 et la station Sainte-Dorothée, à Laval, est celle vers laquelle se dirigent la plupart des gens d'ici.

Jasez-en avec moi : demandez-moi de faire le vrai calcul de votre trajet quotidien avant d'acheter. C'est l'exercice le plus utile que je fais avec mes clients de la Rive-Nord.

08

Rue résidentielle de Boisbriand en hiver, maisons et duplex des années 1960 et 1970

Les quartiers

Des rues tranquilles et beaucoup de parcs

Le tissu résidentiel s'est bâti par vagues, des années 1950 jusqu'à aujourd'hui, ce qui donne un mélange de bungalows, de cottages, de duplex et de projets récents. La ville compte plus de trente parcs de quartier. Le parc Régional a son boisé, ses patinoires avec bandes et son terrain de soccer synthétique. Le parc Derek-Aucoin, l'ancien parc Charbonneau, offre des courts de tennis gratuits, du pickleball et du volleyball de plage. Le parc Pellerin a sa piscine semi-olympique et le parc René-Lévesque sa piste de BMX.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quel âge de construction correspond à votre budget et à votre tolérance aux travaux. Entre un bungalow de 1965 et un jumelé de 2015, tout change.

09

Le site patrimonial de la Maison-Bélanger, à Boisbriand

Histoire

De Sainte-Thérèse-Ouest à Boisbriand

En septembre 1683, Louis XIV concède à Michel-Sidrac Dugué de Boisbriant un territoire au nord de la rivière des Mille Îles. Ce sont ensuite sa fille, sa petite-fille et son arrière-petite-fille qui mènent la colonisation, et les premiers colons arrivent en 1740. La municipalité de Sainte-Thérèse-Ouest naît le 1er janvier 1946, obtient son statut de ville en 1970 et prend le nom de Boisbriand le 16 mars 1974, après un débat municipal qui a duré cinq ans. La maison Bélanger et les autres maisons ancestrales sont ce qu'il reste de cette époque agricole.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi tant de gens disent encore Sainte-Thérèse-Ouest. Comprendre d'où vient une ville aide à saisir comment elle est organisée aujourd'hui.

10

Vie locale

Le cœur civique et les voisins

L'hôtel de ville, les écoles primaires de quartier et l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau structurent le quotidien, avec le Collège Boisbriand du côté privé. Dans la partie ouest de la ville se trouve Kiryas Tosh, une communauté hassidique fondée en 1963 par le rabbin Meshulim Feish Lowy et qui comptait environ 2 000 personnes au recensement de 2021. Et si vous croisez une rue d'Annemasse au Faubourg, c'est en l'honneur de la ville de Haute-Savoie avec laquelle Boisbriand a signé un pacte d'amitié en octobre 2001.

Jasez-en avec moi : demandez-moi le portrait des écoles secteur par secteur. Quand on achète avec de jeunes enfants, c'est souvent l'information qui manque.

Boisbriand

Ce qui fait battre le cœur de Boisbriand.