Région métropolitaine de Montréal

Vendre, acheter ou investir avec un courtier de confiance.

Résidentiel et commercial. Je vous accompagne du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire, avec des chiffres réels et une stratégie qui colle à votre projet.

RE/MAX DynamiqueAgence
Équipe LoiselleRéseau
OACIQCourtier résidentiel et commercial
01 · À propos & mon projet immobilier
Maxime Laforest, courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime LaforestÉquipe Loiselle · RE/MAX Dynamique

Un courtier qui vous donne l'heure juste.

Courtier résidentiel et commercial au sein de l'Équipe Loiselle, je travaille chaque jour à Verdun, LaSalle et dans le Sud-Ouest, avec des mandats partout dans le Grand Montréal. Mon travail commence bien avant la pancarte : comprendre votre situation, mettre les vrais chiffres sur la table et bâtir une stratégie qui vous ressemble.

Avec moi, vous avez un seul interlocuteur du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire. Je réponds vite, je dis les choses franchement, et chaque recommandation s'appuie sur des données vérifiables, jamais sur des promesses.

5 ans
D'expérience en immobilier
Rés. + Comm.
Résidentiel et commercial
Grand MTL
Île · Rive-Sud · Rive-Nord
OACIQ
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Votre projet immobilier commence ici.

02 · Secteurs desservis

Un territoire que je connais par cœur.

De l'île de Montréal jusqu'aux couronnes sud et nord. Je connais les quartiers où vous voulez vivre ou investir.

03 · Ressources

L'information immobilière, accessible.

Des outils et des repères clairs pour décider en confiance, sans jargon.

Belle maison a vendre au Quebec Cles d'une nouvelle maison Guide gratuit
01 · Vendeurs

Vendre au Québec

De la décision jusqu'à la remise des clés : le juste prix, la préparation, les promesses d'achat, le notaire et les coûts, expliqués simplement.

  • Fixer le juste prix (analyse comparative)
  • Préparer et mettre en marché
  • Négocier et conclure sereinement
02 · Acheteurs

Acheter au Québec

De la préapprobation à la prise de possession : le financement, la recherche, la promesse d'achat, l'inspection et les vrais coûts d'achat.

  • Obtenir sa préapprobation hypothécaire
  • Visiter et évaluer une propriété
  • Les conditions qui te protègent
Avant de vous lancer

Pourquoi passer par un courtier ? La réponse honnête.

Une maison, c'est souvent la plus grosse transaction d'une vie. Voici concrètement ce qu'un courtier fait pour vous, et ce que la loi vous garantit quand vous en engagez un. Pas de discours de vente, juste ce qui est écrit dans la Loi sur le courtage immobilier.

Vous vendez

Le travail qui se fait avant même l'affichage

Une inscription, ce n'est pas juste des photos et un prix. La loi m'oblige à vérifier et à divulguer tout ce qui peut affecter l'une ou l'autre des parties.

  • Le prix appuyé sur des ventes réelles, pas sur une impression. Je sors les comparables du secteur et j'explique l'écart.
  • Les vérifications obligatoires : registre foncier, certificat de localisation, taxes, déclaration de copropriété, rapports d'inspection existants.
  • La Déclaration du vendeur remplie avec vous. Je dois être présent quand vous la remplissez, justement pour poser les bonnes questions.
  • La diffusion sur Centris, la base provinciale des courtiers, en plus de ma propre mise en marché.
  • La négociation et les clauses, jusqu'au notaire.
Pourquoi la Déclaration du vendeur compte autant : bien remplie, elle est votre meilleure protection contre une réclamation de l'acheteur après la vente. C'est le document que je prends le plus au sérieux.
Vous achetez

Être représenté, ou seulement bien traité

C'est la nuance que presque personne ne connaît, et elle change tout. Un courtier peut être présent sans être votre courtier.

  • Sans contrat de courtage achat, le courtier vous doit un traitement équitable. Il peut vous faire visiter et doit vous signaler les facteurs défavorables, mais il ne peut pas vous conseiller sur le prix ni négocier à la baisse pour vous.
  • Avec un contrat de courtage achat, je défends vos intérêts : prix, comparables, conditions, rédaction des clauses.
  • Je vous accompagne à l'inspection et je vous aide à décider quoi faire des constats.
  • Je négocie en votre nom pour un meilleur prix ou de meilleures conditions.
  • Vos renseignements restent confidentiels, y compris votre budget réel et votre marge de manœuvre.
La question à poser sur place : « Est-ce que vous me représentez ? » Si la réponse est non, la personne devant vous travaille pour le vendeur. Ce n'est ni malhonnête ni caché, c'est simplement son rôle.

Ce que la loi vous garantit, peu importe le courtier

Quand vous transigez avec un courtier autorisé par l'OACIQ, vous n'achetez pas juste un service. Vous entrez dans un cadre légal avec de vrais recours, ce qui n'existe pas dans une transaction entre particuliers.

Fonds d'indemnisation (FICI) Protection financière en cas de fraude, d'opération malhonnête ou de détournement de fonds.
Assurance responsabilité (FARCIQ) Indemnise la perte causée par une faute, une erreur ou une omission du courtier.
Info OACIQ Un centre de renseignements que vous pouvez appeler vous-même, gratuitement.
Syndic et comité de discipline Enquête sur les fautes déontologiques et pouvoir d'imposer des sanctions.
Formulaires obligatoires Des contrats encadrés par l'OACIQ, identiques pour tous, pas des ententes maison.
Permis vérifiable Le dossier de tout courtier est public : permis valide, sanctions, suspensions.

Sources : OACIQ, Vos protections et Se faire représenter par un courtier immobilier ou pas. Centris est la base de données provinciale des courtiers, propriété de l'APCIQ. Cette page vulgarise la Loi sur le courtage immobilier, elle ne la remplace pas.

Une équipe derrière vous

Une des équipes les plus performantes au pays.

Je fais partie de l'Équipe Loiselle, l'une des équipes de courtage les plus actives de la région. Pour vous, ça veut dire plus de ressources, un réseau élargi d'acheteurs et de vendeurs, et le soutien d'une équipe complète, tout en gardant un seul interlocuteur dédié : moi.

#3au Québec
#10au Canada10e sur 2475 équipes
#18dans le monde18e sur 8591 équipes

Classement RE/MAX 2025, catégorie grandes équipes (RE/MAX Québec et RE/MAX LLC World).

Grande équipe active · Verdun & Sud-Ouest Résidentiel & commercial Un seul interlocuteur : moi
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Nos inscriptions

Une sélection de nos inscriptions récentes : l'information vous arrive directement, à moi.

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Quel est votre projet immobilier ?

Vendre, acheter ou louer : répondez à quelques questions et je vous reviens avec un plan clair en 24 h.

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04 · Mon approche

Pourquoi mes clients me réfèrent.

01

Transparence

Vous avez toujours l'heure juste : des comparables réels, les vrais coûts, et aucune décision prise sur des impressions.

02

Rigueur

Analyse de marché à jour, stratégie de prix et de négociation préparée. On vise le bon résultat, pas seulement le rapide.

03

Disponibilité

Un seul interlocuteur, joignable, du premier rendez-vous jusqu'après la signature.

05 · Rendez-vous

Prenons rendez-vous, à votre rythme.

Choisissez le moment qui vous convient. Je vous réserve 30 minutes pour parler de votre projet, en personne, au téléphone ou en visio. C'est gratuit et sans aucun engagement.

Gratuit et sans engagement

Un appel de 30 minutes

On prend le temps de faire le point sur votre situation et vos objectifs, tranquillement. Vous repartez avec des réponses claires, sans pression et sans obligation de faire affaire avec moi.

  • 100 % gratuit, aucune obligation à la suite de l'appel.
  • Vous choisissez la date et l'heure directement dans mon agenda.
  • Achat, vente, location ou simple question : tout le monde est bienvenu.
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