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Secteur · Rive-Sud de Montréal

Saint-Lambert

Un train qui file à la Gare Centrale en quinze minutes, une avenue qui a gardé son allure de village et des navires qui passent au bout des rues. Mon top 11, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Saint-Lambert, c'est la porte d'entrée de la Rive-Sud. Mon port d'attache est à Verdun, juste en face, et le pont Victoria me dépose ici en quelques minutes. Chaque fois, le même effet : on quitte l'autoroute et on tombe dans des rues bordées d'arbres centenaires, avec un centre-ville que tout le monde appelle encore le Village. Une ville née avec le premier pont sur le Saint-Laurent, qui a su garder son échelle humaine.

J'ai monté ce top 11 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser. Servez-vous-en.

Maxime Laforest, courtier immobilier résidentiel et commercial · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 11 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de Saint-Lambert.

Onze raisons pour lesquelles les acheteurs tombent en amour avec la ville, et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 L'avenue Victoria au coin de la rue Argyle, avec le centre-ville de Montréal au loin
L'icône

L'avenue Victoria, le Village

Ici, personne ne dit « le centre-ville » : on dit le Village. Entre Riverside et la gare, l'avenue Victoria aligne boutiques indépendantes, galeries et cafés, avec plus d'une vingtaine de restaurants. On y croise ses voisins le samedi matin, et les commerçants finissent par connaître votre nom. C'est ce genre de rue qui fait qu'on reste.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que ça change, au moment de revendre, d'être à distance de marche du Village. La réponse est plus nuancée qu'on pense.
02 La gare Saint-Lambert, desservie par les trains exo et Via Rail
Transport

Quinze minutes de la Gare Centrale

Le train exo de la ligne Mont-Saint-Hilaire relie la gare Saint-Lambert au centre-ville de Montréal en une quinzaine de minutes, sans trafic ni pont à traverser en voiture. Via Rail s'y arrête aussi en direction de Québec et des Maritimes, et les autobus du RTL font le lien avec le métro Longueuil et la station Panama du REM. Pour une ville de cette taille, c'est un luxe rare.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues profitent le plus de la proximité de la gare, et lesquelles entendent passer les trains. Les deux listes ne sont pas les mêmes.
03 Le pont Victoria au-dessus du fleuve Saint-Laurent
Histoire

Le pont Victoria, là où tout a commencé

Inauguré en 1860 par le futur roi Édouard VII, le pont Victoria a été le premier pont à enjamber le Saint-Laurent. À l'époque, on le présentait comme la huitième merveille du monde. Saint-Lambert a grandi à son pied, et il reste aujourd'hui un accès direct vers le centre-ville pour les gens d'ici, à deux pas de la route 132 et de l'autoroute 20.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi la petite histoire du pont explique encore le caractère des rues les plus anciennes de la ville.
04 Un navire dans l'écluse de Saint-Lambert, porte d'entrée de la Voie maritime du Saint-Laurent
Bord de l'eau

Des navires au bout de la rue, le fleuve à vélo

L'écluse de Saint-Lambert est la porte d'entrée de la Voie maritime du Saint-Laurent : les navires qui montent vers les Grands Lacs passent littéralement au bout des rues. Sur la digue, une piste cyclable d'environ 14 kilomètres longe le fleuve, un des rares endroits où on peut le traverser à vélo, et une passerelle mène au parc Jean-Drapeau du printemps à la mi-novembre.

Jasez-en avec moi : demandez-moi où s'installer pour regarder passer un cargo au complet. C'est le genre de spectacle qui vend le secteur tout seul.
05 La maison Marsil, maison en pierre des champs sur la rue Riverside
Patrimoine

Mouillepied, un nom vieux de 340 ans

Avant le chemin de fer, le secteur s'appelait Mouillepied : dès 1686, le chemin du roi s'inondait au printemps et les voyageurs s'y mouillaient les pieds. Il en reste des témoins, comme la maison Marsil sur Riverside, une maison en pierre des champs bien antérieure à la ville. La Société d'histoire Mouillepied documente tout ça dans ses cahiers, et ça se lit comme un roman.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues cachent les plus vieilles maisons de la ville. Il y en a qu'on ne soupçonne pas en passant devant.
06 Bâtiment à colombages de style Tudor sous la neige, au cœur du Village de Saint-Lambert
Le charme

Des maisons qui ont du vécu

Cottages victoriens, façades à colombages, briques centenaires et vérandas : le cœur de Saint-Lambert s'est bâti sur plus d'un siècle, et ça se voit. Les rues autour du Village forment un vrai catalogue d'architecture, entretenu avec un soin qui fait la fierté des propriétaires. Même sous la neige, l'effet est là.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qu'il faut vérifier avant d'acheter une maison centenaire. Je vous dirai où regarder, et surtout avec qui.
07 Le Collège Durocher Saint-Lambert, sur la rue Riverside
Familles

Des écoles qui font déménager du monde

Le Collège Durocher Saint-Lambert attire des élèves de toute la Rive-Sud, et le réseau public suit : des écoles primaires à vocation internationale côté francophone, et la Saint-Lambert International High School côté anglophone. Bien des familles choisissent la ville d'abord pour ses classes, puis découvrent tout le reste ensuite.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment le calendrier scolaire influence le meilleur moment pour vendre dans un secteur de familles. Ça se planifie.
08 Le parc Gordon, au centre-ville de Saint-Lambert
Vie de famille

Le parc Gordon et la vie dehors

Face à l'hôtel de ville, le parc Gordon est le salon d'été des Lambertois : fontaine, installations aquatiques, pique-niques en famille. Ajoutez le parc du Village en plein cœur commerçant, puis le parc de la Voie-Maritime avec son skatepark, son parc canin et son sentier au bord de l'eau, et vous comprenez pourquoi les poussettes sont partout.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quel parc dessert quel coin de la ville. À pied, ça change complètement la vie de famille.
09 Golfeur au club de golf Saint-Lambert dans les années 1940, photo d'archives de Conrad Poirier
Sports & plein air

Deux golfs en pleine ville

Peu de villes de cette taille peuvent en dire autant : le Country Club de Montréal, fondé en 1910 et parmi les plus anciens parcours du Grand Montréal, et le club de golf Saint-Lambert, un neuf trous à dix minutes du centre-ville de Montréal. L'hiver venu, le golf municipal se transforme en patinoires et en pistes de ski de fond et de raquette. La photo date des années 1940, et le plaisir, lui, n'a pas changé.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que la proximité d'un golf fait à la valeur d'une rue. Pas besoin de jouer pour en profiter.
10 Maisons fleuries du quartier Préville, à Saint-Lambert
Quartiers

Préville, la ville dans la ville

Préville a déjà été une ville à part entière, planifiée à partir de 1948 puis fusionnée à Saint-Lambert en 1969. Il en reste un quartier aux rues courbes et aux terrains généreux, où les arbres ont eu le temps de devenir immenses. Et comme le territoire de la ville est presque entièrement construit, les propriétés s'y libèrent au compte-gouttes.

Jasez-en avec moi : demandez-moi la différence entre acheter dans le vieux Saint-Lambert et acheter à Préville. Deux ambiances, deux types de maisons, deux stratégies.
11 Le parc du Village, en bordure de l'avenue Victoria
Culture

Le Festival Classica, la musique en voisin

Fondé en 2011, le Festival Classica fait de Saint-Lambert son port d'attache chaque printemps : une vingtaine de spectacles, du grand répertoire au rock symphonique, dans les églises et les salles d'ici et des environs. La 16e édition s'est tenue du 22 mai au 14 juin 2026. Pour une ville de ce format, une programmation comme celle-là, c'est loin d'être banal.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qui se passe au Village les soirs de festival. Réserver sa table devient un sport local.
Parlons-en

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