← Retour à la carte de l'île
Secteur · Arrondissement d'Anjou

Anjou

Le confort de la banlieue, l'adresse montréalaise — et un terminus de métro qui s'en vient. Mon top 7, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Anjou, c'est une ancienne ville née en 1956 sur des terres agricoles, baptisée en hommage à l'Anjou, la province française, et devenue arrondissement de Montréal en 2002. Elle n'a jamais renié son ADN de banlieue planifiée : rues larges, arbres matures, bungalows assumés. Et avec le métro qui s'en vient, l'est de l'île a rarement eu d'aussi bons arguments.

J'ai monté ce top 7 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser — servez-vous-en.

— Maxime Laforest, courtier immobilier · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 7 du secteur

Ce qui fait battre le cœur d'Anjou.

Sept raisons pour lesquelles les acheteurs tombent en amour avec le secteur — et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 Quai de la station de métro Saint-Michel, terminus actuel de la ligne bleue en attendant le prolongement vers Anjou
L'avenir

Le métro s'en vient, terminus Anjou

Le prolongement de la ligne bleue ajoute cinq stations vers l'est, et c'est Anjou qui hérite du terminus, avec un accès principal tout près des Galeries. Le chantier est bien avancé, le tunnelier doit sortir de terre ici en 2028, et la mise en service est prévue à l'horizon 2031. Un métro annoncé, ça travaille pour un secteur des années d'avance.

Jasez-en avec moi — demandez-moi qui est « Lisette » — le plus gros tunnelier jamais utilisé au Québec porte le nom de la première femme opératrice du métro, et sa destination finale, c'est Anjou. L'histoire vaut le détour.
02 L'autoroute 40 en direction est à l'approche de l'échangeur Anjou, à la jonction de l'autoroute 25
Transport

Branché sur toutes les directions

Anjou est posé au croisement de la 25 et de la 40 : le centre-ville et Québec par la Métropolitaine, Laval au nord, Longueuil par le pont-tunnel. C'est cet accès qui a lancé le développement du secteur dès les années 1960 — et il reste un argument de poids pour les navetteurs comme pour l'immobilier commercial.

Jasez-en avec moi — demandez-moi quels coins résidentiels profitent de cet accès sans vivre collés sur les autoroutes. La nuance se joue à quelques rues, et elle compte à la revente.
03 Corridor intérieur des Galeries d'Anjou, bordé de boutiques
L'icône

Des Galeries aux Halles

Ici, pas de rue commerciale à l'ancienne : le cœur commerçant, c'est le triangle formé par les Galeries d'Anjou — plus de 175 boutiques et restos depuis 1968, l'un des grands pôles commerciaux de l'île — et les Halles d'Anjou, nées d'un marché fermier en 1981, avec plus de 30 marchands gourmands ouverts 363 jours par année.

Jasez-en avec moi — demandez-moi ce que la future station de métro juste à côté des Galeries change dans la lecture qu'on fait de tout ce secteur. Indice : pas mal de choses.
04 Rue résidentielle verdoyante typique d'Anjou, bordée de résidences
La valeur sûre

Le royaume du bungalow rétro

Bungalows, split-levels, duplex et triplex d'après-guerre sur des rues larges aux arbres matures : Anjou assume son héritage de banlieue planifiée des années 1950-1970, complété par des condos plus récents — dont ceux d'Anjou-sur-le-Lac, un quartier bâti autour d'un lac artificiel. Plus de 44 % de propriétaires : un profil famille et premier acheteur en quête de valeur sur l'île.

Jasez-en avec moi — demandez-moi c'est où, ce fameux lac — maisons en rangée, passerelles et promenades autour du plan d'eau, et bien des Montréalais n'en ont jamais entendu parler.
05 Petite chute du ruisseau De Montigny en automne, au parc-nature du Ruisseau-De Montigny
Nature

Une chute cachée, aux portes du quartier

Aux portes d'Anjou, le long de la 25, le parc-nature du Ruisseau-De Montigny déroule 3,3 km de sentiers autour d'un ruisseau qui coule sur le roc calcaire, avec cascades et une chute d'environ trois mètres — rare en pleine ville. Une trentaine d'hectares de nature à deux pas de chez soi, sans quitter l'île.

Jasez-en avec moi — demandez-moi par où entrer dans le parc-nature pour tomber directement sur la chute. La bonne porte d'entrée sauve bien des détours.
06 Entrée de la bibliothèque Jean-Corbeil, à Anjou
Vie de famille

La vie de famille clé en main

L'arrondissement aligne 18 parcs, 7 jardins communautaires, 5 piscines extérieures, 4 patinoires, 2 arénas et 2 bibliothèques — avec le populaire parc Lucie-Bruneau, sa piste d'athlétisme, ses tennis et sa piscine en tête d'affiche. Pour une famille, tout est déjà en place : il reste juste à choisir sa rue.

Jasez-en avec moi — demandez-moi quel parc les familles du coin préfèrent selon l'âge des enfants. C'est le genre de détail qui finit par décider du choix d'une rue.
07 Tours à bureaux d'Anjou le long de l'autoroute 40
L'atout caché

Un arrondissement autosuffisant

Le parc industriel occupe environ 40 % du territoire : un pôle d'emploi majeur de l'est de Montréal, bien séparé des quartiers résidentiels, qui garde emplois et services à proximité. Et fait peu connu : Anjou abrite un golf de championnat 18 trous, le Club de golf Métropolitain Anjou, dessiné par l'architecte Graham Cooke.

Jasez-en avec moi — demandez-moi pourquoi ce pôle d'emploi intéresse autant mes clients investisseurs — duplex, triplex ou local commercial, et par où commencer à regarder.
Parlons-en

Vous pensez acheter ou vendre à Anjou ? Commençons par jaser.

Évaluation gratuite de votre propriété, portrait du marché du secteur, ou simplement répondre à vos questions — sans engagement, avec l'heure juste.

Démarrer mon projet immobilier

Crédits photos