← Retour à la carte de l'île
Secteur · Baie-D'Urfé, ville liée de l'île de Montréal

Baie-D'Urfé

Le lac au bout de la rue, des terrains où les arbres ont de l'espace, et pas un trottoir en vue. Mon top 10, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Baie-D'Urfé, c'est la campagne sur l'île de Montréal : une ville liée de 3 764 habitants où les maisons respirent sur de grands terrains boisés, presque sans commerces, avec le lac Saint-Louis comme voisin d'en face. Ceux qui s'y installent cherchent exactement ça, et ils le trouvent.

J'ai monté ce top 10 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser : servez-vous-en.

Maxime Laforest, courtier immobilier · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 10 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de Baie-D'Urfé.

Dix raisons pour lesquelles les acheteurs tombent en amour avec le secteur, et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 La maison Joseph-Robillard, maison ancestrale au 20237 chemin Lakeshore, à Baie-D'Urfé
Patrimoine

Des origines qui remontent à 1686

Vers 1686, le sulpicien François-Saturnin Lascaris d'Urfé fonde ici la mission Saint-Louis-du-Bout-de-l'Île : parmi les plus vieilles racines de l'Ouest-de-l'Île. La ville, elle, est constituée en 1911. Et ça se sent encore : le long du chemin Lakeshore, des maisons ancestrales portent des histoires que peu de secteurs montréalais peuvent raconter.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles maisons ancestrales se cachent le long du chemin Lakeshore. Il y en a plus qu'on pense, et chacune a sa vraie histoire.
02 L'hôtel de ville de Baie-D'Urfé, façade blanche patrimoniale sur le chemin Lakeshore, face au lac
L'icône

Un hôtel de ville signé Edward Maxwell

L'ancienne maison de ferme Charles Saint-Denis (1875), transformée en hôtel de ville en 1913-1914 par le célèbre architecte Edward Maxwell, trône dans son propre parc au bord du lac. Une restauration de 6,7 M$ complétée en 2024 lui a redonné tout son lustre : une ville qui investit comme ça dans son patrimoine, ça parle aux acheteurs.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que le parc de l'hôtel de ville a de spécial pour une fin d'après-midi en famille, et pourquoi un patrimoine bien entretenu protège aussi la valeur de votre maison.
03 La gare de Baie-D'Urfé sur la ligne exo Vaudreuil-Hudson : quai, abri et voies ferrées
Transport

Le train en ville, le REM à côté

La gare Baie-D'Urfé, sur la ligne exo Vaudreuil-Hudson, vous dépose à la gare Lucien-L'Allier en environ 43 minutes. Et depuis le 18 mai 2026, l'antenne Anse-à-l'Orme du REM est en service à quelques minutes en auto, avec un stationnement incitatif d'environ 200 places à Sainte-Anne-de-Bellevue.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que l'arrivée du REM change concrètement pour la revente dans l'Ouest-de-l'Île. La réponse varie d'une rue à l'autre, et c'est là que ça devient intéressant.
04 La Grange rouge et ses clôtures blanches sur le chemin Lakeshore, à Baie-D'Urfé
Vie de famille

Pas de trottoirs, et c'est voulu

Pas de trottoirs, presque pas de commerces, des maisons posées sur des terrains spacieux : le charme champêtre est assumé. L'école primaire Dorset, avec son immersion française, est dans la ville même ; le Marché Sainte-Anne anime les samedis à deux pas, dans la ville voisine. On élève ses enfants comme à la campagne, sans quitter l'île.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi l'absence de trottoirs plaît autant aux familles d'ici, et ce que ça implique quand vient le temps de choisir sa rue.
05 La marina du club de yacht de Baie-D'Urfé, voiliers au bord du lac Saint-Louis
Sur l'eau

Une régate qui se court depuis 1897

Le Baie-D'Urfé Yacht Club existe depuis 1959, et son havre a été construit en 1967, l'année d'Expo. Surtout, il perpétue l'Ishkoodah, régate courue entre Baie-D'Urfé et Beaurepaire depuis 1897 : l'une des plus anciennes régates de voile au pays. Ici, le lac fait partie du mode de vie, pas juste du paysage.

Jasez-en avec moi : demandez-moi l'histoire du pari de 1897 qui a lancé l'Ishkoodah, et quelles rues vous rapprochent le plus de la vie de club au bord du lac.
06 Le parc Bertold en automne, arbres matures en bordure du lac Saint-Louis
Nature

Plus de dix parcs, le lac en prime

Plus de dix parcs publics pour 3 764 habitants, plusieurs en bordure du lac Saint-Louis : Bertold et ses sentiers voisins de la marina, le parc Fritz Memorial et son kiosque à musique, le parc de l'hôtel de ville… La ville plante des arbres et stabilise ses berges : le vert, ici, on l'entretient.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels parcs donnent un vrai accès au lac : une partie des rives est privée, et ça compte au moment de choisir son coin.
07 La ferme Maxwelton, maison ancestrale en pierre de la rue Oakridge, à Baie-D'Urfé
La valeur sûre

Un marché de rareté

Environ 1 375 logements privés en tout (2021), très majoritairement des unifamiliales détachées sur grands terrains : du cottage d'après-guerre à la résidence de prestige, avec quelques riveraines le long du chemin Lakeshore. La ville est pratiquement toute construite : à mon œil de courtier, c'est un marché de rareté, où l'offre reste limitée et les résidents, fidèles.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment on se prépare à acheter dans un secteur où presque rien ne se libère. Le timing, ici, ça se planifie des mois d'avance.
08 L'école internationale allemande Alexander von Humboldt, à Baie-D'Urfé
Écoles et familles

Quatre écoles pour 3 800 habitants

Peu de villes de cette taille peuvent en dire autant : l'école internationale allemande Alexander von Humboldt, trilingue de la prématernelle au secondaire, l'école anglophone Dorset, l'école francophone Joseph-Henrico et l'école privée Lakeview se partagent le territoire. Et à deux pas, Sainte-Anne-de-Bellevue ajoute le cégep John-Abbott et le campus Macdonald de McGill. Tout un parcours scolaire, sans jamais traverser de pont.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelle école dessert votre future adresse. Dans une ville où tout se fait à vélo, le choix de la rue et le choix de l'école vont souvent ensemble.
09 Le centre communautaire de la ferme Fritz, chemin Lakeshore, à Baie-D'Urfé
Vie communautaire

La ferme Fritz, le cœur du village

Au 20477, chemin Lakeshore, le centre communautaire de la ferme Fritz sert de salon collectif à une ville reconnue pour sa tradition de bénévolat et d'implication citoyenne. À quelques rues, le club de curling fondé en 1959 fait glisser ses pierres depuis février 1960, quand le maire Tommy Lee a lancé la toute première. Dans une ville presque sans commerces, c'est ici que la vie sociale se passe.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi cette vie associative pèse dans la valeur des propriétés. Une communauté tissée serrée, ça retient les familles, et ça se voit dans le peu de maisons à vendre.
10 Cadillac 1959 exposée à l'expo de voitures anciennes de Baie-D'Urfé
L'événement de l'été

Des voitures anciennes face au lac

Chaque année au début d'août, le parc de la ferme Fritz se remplit de chromes et de banquettes de cuir : l'expo de voitures anciennes, organisée avec le club Voitures anciennes du Québec et Sauvetage Baie-D'Urfé, aligne des véhicules de 25 ans et plus sur le site face au lac Saint-Louis, entrée gratuite pour les visiteurs. Le genre de tradition qui donne son ton à une ville.

Jasez-en avec moi : demandez-moi à quoi ressemble le calendrier d'une année à Baie-D'Urfé. Quand on magasine un milieu de vie, les traditions locales en disent plus long que bien des statistiques.
Parlons-en

Vous pensez acheter ou vendre à Baie-D'Urfé ? Commençons par jaser.

Évaluation gratuite de votre propriété, portrait du marché du secteur, ou simplement répondre à vos questions, sans engagement, avec l'heure juste.

Démarrer mon projet immobilier

Crédits photos