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Secteur · Arrondissement de Pierrefonds-Roxboro

Pierrefonds-Roxboro

La nature XXL du West Island, des maisons familiales sur de grands terrains, et depuis novembre 2025, le REM qui file au centre-ville. Mon top 10, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Pierrefonds-Roxboro, c'est le West Island version Montréal : des rues calmes bordées de grands arbres, la rivière des Prairies au nord, des parcs-nature à ne plus savoir où donner de la tête, et maintenant le REM pour filer au centre-ville. Un secteur familial longtemps resté discret, qui mérite qu'on le regarde de plus près.

J'ai monté ce top 10 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser. Servez-vous-en.

Maxime Laforest, courtier immobilier · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 10 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de Pierrefonds-Roxboro.

Dix raisons pour lesquelles les acheteurs tombent en amour avec le secteur, et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 La station Sunnybrooke, dans le secteur Roxboro
Transport

Le REM, deux stations dans le coin

Depuis le 17 novembre 2025, le REM relie le secteur à la Gare Centrale sans correspondance, de tôt le matin jusqu'après minuit. Deux stations dans l'arrondissement, Pierrefonds-Roxboro et Sunnybrooke, avec stationnement incitatif, supports à vélos et ascenseurs. Pour le quotidien comme pour la revente, ça change la donne.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues se retrouvent maintenant à distance de marche d'une station, il y en a moins qu'on pense, et ça pèse au moment d'évaluer une propriété.
02 Baigneurs à la plage du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, en été
L'icône

Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques

Le plus grand parc-nature de Montréal est ici, sur le boulevard Gouin : plages naturelles surveillées l'été sur le lac des Deux Montagnes, 14 km de ski de fond l'hiver, cabane à sucre au printemps. Avoir une plage dans sa cour, sur l'île de Montréal, peu de secteurs peuvent en dire autant.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels coins du secteur mettent la plage à quelques minutes de chez soi, l'été, c'est un argument qui fait sourire les acheteurs en visite.
03 Le potager et la serre de la ferme écologique du parc-nature du Cap-Saint-Jacques
Vie de famille

La ferme écologique, ouverte à l'année

Plus de 110 animaux, des légumes bio et des activités familiales en plein parc-nature, ouverte à l'année. Sur le même site, la maison Brunet (vers 1835) et le château Gohier (vers 1916) rappellent que le coin a de la mémoire. Les sorties du dimanche sont réglées pour longtemps.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi les familles qui découvrent la ferme un dimanche finissent souvent par magasiner une maison dans le coin, je l'ai vu plus d'une fois.
04 La rivière des Prairies vue du parc-nature du Cap-Saint-Jacques
Nature

Le Grand parc de l'Ouest, un géant en devenir

Créé en 2019, il regroupe plus de 3 000 hectares, environ huit fois Central Park, ce qui en fait le plus grand parc municipal au Canada. Plusieurs de ses parcs-nature touchent Pierrefonds-Roxboro, et la Ville y a acquis 140 hectares de milieux naturels dans l'ouest de l'arrondissement pour consolider ce grand projet.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels secteurs de l'arrondissement donnent directement sur ces milieux naturels protégés, un voisin qui ne construira jamais, ça se magasine.
05 Étang entouré de verdure au parc-nature du Bois-de-Liesse
La forêt

Le Bois-de-Liesse et ses arbres centenaires

Cent cinquante-neuf hectares de forêt, en partie dans l'arrondissement : les arbres centenaires de la forêt des Bois-Francs, le ruisseau Bertrand, des passerelles et des sentiers qui mènent jusqu'à la rivière des Prairies. Une vraie forêt sans quitter l'île, à côté de chez soi, un luxe qui ne se démode pas.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels secteurs près de la rivière demandent une vérification de zone inondable avant de déposer une offre, c'est le genre de vérification que je fais systématiquement pour mes clients.
06 Rue résidentielle typique de Pierrefonds, bordée de grands arbres
La valeur sûre

Le royaume de la maison unifamiliale

Bungalows d'après-guerre, maisons à paliers des années 1960, cottages, maisons de ville et constructions plus récentes, le plus souvent sur des terrains spacieux et verdoyants. C'est le West Island familial classique : de l'espace, des écoles, de la nature, et maintenant le REM en prime. Le marché unifamilial y est bien actif.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelle gamme de prix vise juste pour votre type de maison, je travaille avec les statistiques Centris à jour du secteur, pas avec des moyennes de blogue.
07 Le parc du Millénaire, parc de quartier boisé de Pierrefonds-Roxboro
L'esprit du coin

Un art de vivre bilingue et familial

Quelque 70 400 résidents, un tissu multiculturel et un statut unique : c'est le seul arrondissement de Montréal officiellement bilingue français-anglais. Né de la fusion de Pierrefonds et de Roxboro en 2002, le secteur cultive ses rues calmes, ses écoles et ses parcs de quartier, avec les services de la Ville de Montréal.

Jasez-en avec moi : demandez-moi d'où vient le nom « Pierrefonds », entre un député, un château disparu construit en 1902 et une gravure venue de France, l'histoire vaut le détour.
08 Les rapides du Cheval Blanc sur la rivière des Prairies, entre Pierrefonds-Roxboro et Laval
Bord de l'eau

Les rapides du Cheval Blanc

Entre Roxboro et Sainte-Dorothée, la rivière des Prairies se froisse en rapides, et la Ville en a fait un parc-nature créé en 2009 pour protéger cet écoterritoire. Le belvédère sur la rive offre un des rares points de vue sur des eaux vives à Montréal, et le parc continue de grandir : un boisé de 2,3 hectares a été acquis sur la 5e Avenue Nord pour l'agrandir. Un morceau de nature brute, en plein secteur résidentiel.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues de Roxboro mettent les rapides à distance de marche. Un secret que même bien des gens de l'Ouest-de-l'Île ne connaissent pas.
09 L'intérieur lumineux de la bibliothèque de Pierrefonds, avec son grand escalier sculptural blanc
Culture

Une bibliothèque qui fait des jaloux

Rouverte le 23 mai 2019 après un agrandissement de 25,3 millions signé Chevalier Morales et DMA architectes, la bibliothèque de Pierrefonds a doublé de superficie : café, laboratoire de fabrication, médialab et de grandes verrières pleines de lumière. Elle trône sur le boulevard de Pierrefonds, au cœur de la vie de l'arrondissement. Bien des quartiers centraux aimeraient avoir la pareille.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels services du quotidien se trouvent à distance de marche selon les secteurs. Une bibliothèque comme celle-là, ça compte dans une vie de famille.
10 L'église Sainte-Suzanne et son clocher détaché, sur le boulevard Gouin à Pierrefonds
Communauté

Sainte-Suzanne, une église pour deux communautés

Fondée en 1959, la paroisse Sainte-Suzanne s'est donné en 1964 une église moderne au toit en A sur le boulevard Gouin. Depuis 2012, la communauté grecque-melkite catholique en est propriétaire, après l'avoir louée pendant 25 ans, et la communauté catholique romaine y poursuit ses activités comme locataire. Deux traditions sous un même toit : difficile de mieux résumer l'esprit du coin.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment ce tissu communautaire se reflète dans les rues autour de Gouin. C'est le genre de chose qu'on sent en visite, pas sur une fiche.
Parlons-en

Vous pensez acheter ou vendre à Pierrefonds-Roxboro ? Commençons par jaser.

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