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Secteur · Arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Un village de 350 ans, des berges des deux côtés de l'île et des maisons avec de vrais terrains. Mon top 7, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, c'est Montréal version grand air : la pointe est de l'île, ceinturée par la rivière au nord et le fleuve au sud, où un village fondé en 1674 côtoie des bungalows avec terrain et un parc-nature où vivent des chevreuils. Environ 108 000 personnes y ont trouvé ce qui manque presque partout ailleurs en ville : de l'espace.

J'ai monté ce top 7 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser — servez-vous-en.

— Maxime Laforest, courtier immobilier · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 7 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de la pointe de l'île.

Sept raisons pour lesquelles les acheteurs tombent en amour avec le secteur — et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 La rivière des Prairies et ses îles, vues du quartier Rivière-des-Prairies
L'icône

Entre fleuve et rivière

Ici, l'eau vous entoure : la rivière des Prairies au nord, le fleuve Saint-Laurent au sud, jusqu'à la pointe est de l'île. C'est l'un des plus vastes arrondissements de Montréal — deux quartiers, deux ambiances, et des berges des deux côtés. Rare, une adresse en ville où l'horizon est toujours sur l'eau.

Jasez-en avec moi — demandez-moi quelles rues offrent un vrai accès à l'eau — côté rivière ou côté fleuve, ce n'est pas le même marché, ni la même valeur à la revente.
02 Le moulin à vent de Pointe-aux-Trembles, construit entre 1719 et 1721
Patrimoine

Le Vieux-Moulin de 1719

Construit entre 1719 et 1721 par les Sulpiciens et classé bien patrimonial en 1983, il mesure 13 mètres : le plus haut moulin à vent du régime français au Québec. Il veille encore sur le fleuve au cœur du parc du Vieux-Moulin — un décor qu'on ne trouve nulle part ailleurs en ville.

Jasez-en avec moi — demandez-moi pourquoi j'amène souvent mes acheteurs marcher dans ce coin avant une visite — l'effet est presque garanti.
03 La rue Notre-Dame Est, artère commerciale du Vieux-Pointe-aux-Trembles
Le village

Un village de 350 ans

Pointe-aux-Trembles a été fondée en 1674 — deuxième paroisse de l'île de Montréal — et a fêté ses 350 ans en 2024. Sur la place du Village, au bord du fleuve, Cité Mémoire s'illumine au coucher du soleil ; la rue Notre-Dame Est, elle, vit un réaménagement majeur dont la livraison est prévue à l'automne 2026.

Jasez-en avec moi — demandez-moi ce que la revitalisation du Cœur du village pourrait changer pour les propriétés autour de Notre-Dame Est. J'ai l'œil sur le chantier.
04 Sentier du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies en été
Nature

Des chevreuils en pleine ville

Le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, c'est 261 hectares de marais et de forêts — l'un des plus grands parcs-nature de Montréal — où des cerfs de Virginie vivent en liberté, confirmés par la Ville. Été : 8,4 km de sentiers. Hiver : 12,4 km de ski de fond, raquette et glissades.

Jasez-en avec moi — demandez-moi quels coins résidentiels sont à distance de marche du parc-nature — bien des acheteurs cherchent un chalet sans savoir que ça existe en ville.
05 Modules de jeux du parc Saint-Joseph, dans Rivière-des-Prairies
Vie de famille

135 parcs, 10 piscines et une plage

La Ville en compte 135 parcs et espaces verts, 95 km de pistes cyclables et 10 piscines extérieures. Ajoutez la plage de l'Est, inaugurée en 2021 : jeux d'eau, location de kayaks et détente au bord du fleuve — la baignade dans le fleuve, elle, reste interdite pour l'instant.

Jasez-en avec moi — demandez-moi quels quartiers permettent d'aller à l'école, au parc et à la piscine à pied — c'est souvent ça, le vrai critère des familles.
06 La gare Pointe-aux-Trembles de la ligne exo 15, le train de l'Est
Transport

Le centre-ville par le train ou par le fleuve

Deux gares du train de l'Est — Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles, ligne exo 15, surtout en heures de pointe — relient l'arrondissement au centre-ville. Et en saison estivale, la navette fluviale file du quai de la maison Beaudry au Vieux-Port en une trentaine de minutes, vélos acceptés.

Jasez-en avec moi — demandez-moi où en est le tramway de l'Est — un grand projet de transport encore à l'étude, rien de confirmé, mais je suis le dossier de près pour mes clients.
07 La 9e Avenue, rue résidentielle typique de Pointe-aux-Trembles
La valeur sûre

Le royaume de l'unifamiliale

La Ville présente l'arrondissement comme offrant l'accès à la propriété le plus abordable à Montréal. Et le marché y est dominé par la maison unifamiliale — 144 ventes au T2 2026 selon Centris, devant les condos — un profil rare sur l'île : bungalows et cottages avec un vrai terrain.

Jasez-en avec moi — demandez-moi une évaluation gratuite avant de fixer votre prix — entre Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles, deux maisons semblables ne se vendent pas du tout pareil.
Parlons-en

Vous pensez acheter ou vendre à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles ? Commençons par jaser.

Évaluation gratuite de votre propriété, portrait du marché du secteur, ou simplement répondre à vos questions — sans engagement, avec l'heure juste.

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