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Secteur · Municipalité de Saint-Mathieu, Rive-Sud de Montréal

Saint-Mathieu

La campagne vraie à une vingtaine de minutes des ponts, une sortie d'autoroute bien à elle et un village où tout le monde se salue. Voici mon top 8, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Saint-Mathieu, c'est la plus petite municipalité de la MRC de Roussillon, et c'est exactement ce qui fait son charme. À peu près 2 400 personnes, un noyau de village autour de l'église, puis des rangs et des terres cultivées à perte de vue. De Verdun, je prends le pont Samuel-De Champlain, la 15 Sud, et la banlieue s'efface avant même la sortie 38. Mes clients qui choisissent Saint-Mathieu cherchent tous un peu la même chose : de l'espace, du calme, un vrai terrain, sans renoncer à l'autoroute qui les ramène en ville.

J'ai monté ce top 8 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de village. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser. Servez-vous-en.

Maxime Laforest, courtier immobilier résidentiel et commercial · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 8 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de Saint-Mathieu.

Huit raisons pour lesquelles des familles quittent la banlieue serrée pour un rang de Saint-Mathieu, et pourquoi ceux qui y goûtent restent.

01 L'entrée du village de Saint-Mathieu en hiver, avec le clocher de l'église au loin
Le caractère

La campagne vraie, aux portes de la banlieue

Sur une trentaine de kilomètres carrés, presque tout est zone agricole : des fermes, des champs, des rangs tranquilles, et un village compact où l'on se salue par son prénom. Pendant que Candiac et Saint-Constant se densifient juste à côté, Saint-Mathieu reste un village. Bien des acheteurs découvrent qu'on peut vivre comme en région en gardant Montréal à portée de main.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que la zone agricole change quand on achète une propriété ici. C'est le genre de détail qu'on veut comprendre avant la promesse d'achat, pas après.
02
Accès

La sortie 38, bien à soi

L'autoroute 15 passe sur le territoire, et la sortie 38 à la montée Monette dessert directement Saint-Mathieu et Saint-Philippe. Les ponts Samuel-De Champlain et Honoré-Mercier sont à une vingtaine de minutes, et la 30 se prend tout près, à la hauteur de Candiac. Concrètement : on habite dans les champs, mais le matin, on rejoint l'autoroute avant bien des banlieusards pris dans leurs rues collectrices.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment se passe la navette vers le centre-ville ou la Montérégie selon votre horaire. Je la fais souvent, je peux vous donner l'heure juste.
03 La rivière de la Tortue au printemps, à Delson, en aval de Saint-Mathieu
Nature

La rivière de la Tortue

Elle traverse la municipalité du sud-est vers le nord avant de filer vers Saint-Constant et Delson, et elle coule dans l'histoire du coin : avant de s'appeler Saint-Mathieu, la petite localité portait le nom de La Tortue. Le village s'est d'ailleurs développé le long de cette rivière et du chemin de fer. Aujourd'hui, elle dessine des bandes vertes dans les terres et donne un petit air de fond de campagne à certains secteurs.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qu'il faut vérifier avant d'acheter près d'un cours d'eau. Je préfère qu'on regarde ça ensemble en amont du projet plutôt qu'au moment de signer.
04 Le calvaire du cimetière de Saint-Mathieu, avec ses statues blanches au pied de la croix
Patrimoine

L'église et son calvaire, le décor du village

Tout part de là : la mission Saint-Mathieu ouvre en 1914, et l'église donne encore aujourd'hui son visage au noyau villageois. Dans le cimetière voisin, un calvaire aux statues blanches veille sur les vieilles familles du coin. Ce n'est pas un décor de carte postale surchargé, c'est un village d'église comme il ne s'en fait plus, à quinze minutes des centres commerciaux de la couronne.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues profitent de cette ambiance de noyau villageois. Il y en a peu, et c'est souvent là que les acheteurs ont un coup de cœur.
05
Vie de famille

L'école Jacques-Barclay, sur la rue Principale

Oui, le village a son école primaire, et elle grandit avec lui. L'école Jacques-Barclay, du Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries, accueille maintenant les tout-petits dès 4 ans et garde les enfants de Saint-Mathieu jusqu'à la fin du primaire, grâce à des classes ajoutées à la rentrée 2024. Marcher jusqu'à l'école dans un village agricole, c'est un luxe que bien des banlieues n'offrent plus.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment s'organise le secondaire quand on vit ici. C'est une des premières questions des jeunes familles, et il y a de bonnes réponses.
06
Vie locale

Le parc Pierre-Mondat, étonnant pour la taille du village

À côté du centre communautaire du chemin Saint-Édouard, la municipalité a concentré ses installations : jeux d'eau tout l'été, pumptrack, tennis, terrain de balle, basketball et patinoire multifonctionnelle. Ajoutez la bibliothèque Danielle-Routhier, le camp de jour et des traditions comme le brunch de la fête des Mères, et vous obtenez une vie communautaire qui surprend pour un village de cette taille.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce que ça change au quotidien d'avoir tout ça à distance de vélo. Pour les familles qui arrivent de la ville, c'est souvent la belle surprise.
07 Le cimetière de l'église Saint-Mathieu sous le soleil d'été
L'histoire

Née en 1917, baptisée en 1921

La municipalité est née en 1917 de parcelles prises dans quatre paroisses voisines : Saint-Constant, Saint-Édouard, Saint-Philippe et Saint-Michel. Elle prend officiellement le nom de Saint-Mathieu en 1921. Un siècle plus tard, elle a gardé sa vocation : des terres qu'on cultive de père en fille, des maisons de village qui ont des histoires à raconter, et une identité que les fusions et le développement n'ont jamais avalée.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment on vérifie l'état réel d'une maison qui a vécu. Inspection, garanties, historique : je vous explique comment on se protège sans se priver du charme.
08 La gare exo de Candiac, à quelques minutes de Saint-Mathieu
Les voisins

Tout Roussillon à une dizaine de minutes

Soyons francs : il n'y a pas d'autobus de ville à Saint-Mathieu, ici l'auto est reine. Mais les services sont la porte à côté. Épiceries, cliniques, arénas et écoles secondaires vous attendent à Candiac, Delson, Saint-Constant et La Prairie. La gare de Candiac et son stationnement donnent accès au train de la ligne 14 vers le centre-ville en semaine, et le Quartier DIX30 se fait en une quinzaine de minutes quand la 30 roule bien.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment mes clients d'ici organisent leurs semaines entre le village et les villes voisines. Le mode de vie est plus simple qu'il en a l'air.
Parlons-en

Vous pensez acheter ou vendre à Saint-Mathieu ? Commençons par jaser.

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