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Secteur · Ville de Saint-Amable, couronne sud de Montréal

Saint-Amable

Un noyau de village entouré de champs de patates, un parc de 150 hectares en plein cœur et la 30 à quelques minutes. Voici mon top 8, version voisin, pas version dépliant.

Parlons de ce secteur

Saint-Amable, c'est la couronne sud version campagne accessible. Vue d'avion, la ville ressemble à une île de rues résidentielles posée au milieu des terres agricoles, voisine de Sainte-Julie et de Varennes, à une trentaine de kilomètres du centre-ville de Montréal. Pas de fleuve, pas d'autoroute qui coupe la ville en deux : juste un village devenu ville qui a grandi vite, avec des terrains qu'on ne trouve plus sur l'île et une tranquillité qui se passe de publicité.

J'ai monté ce top 8 pour une raison simple : quand on achète ou qu'on vend, on ne magasine pas juste une propriété, on magasine une vie de quartier. Chaque point vient avec une porte d'entrée pour jaser. Servez-vous-en.

Maxime Laforest, courtier immobilier résidentiel et commercial · Équipe Loiselle, RE/MAX Dynamique

Le top 8 du secteur

Ce qui fait battre le cœur de Saint-Amable.

Huit raisons pour lesquelles les acheteurs choisissent ce coin de la couronne sud, et pourquoi ceux qui y sont n'en repartent pas.

01 Tables à pique-nique et terrains de balle au parc Le Rocher, à Saint-Amable
L'icône

Le parc Le Rocher, immense et en plein cœur

Une ancienne sablière du ministère des Transports, acquise par la municipalité en 1982, transformée en terrain de jeu d'environ 150 hectares. On y trouve un des derniers grands boisés de la Montérégie, avec une trentaine d'espèces d'arbres, plus de 140 espèces de plantes et même une forêt nourricière. Sentiers de marche l'été, patin, raquette et ski de fond l'hiver, le tout à distance de vélo de presque toutes les rues de la ville.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quelles rues permettent d'arriver au parc à pied. Dans une ville aussi compacte, il y en a plus qu'on pense, et ça change la vie de famille.
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La couleur locale

Le pays de la patate

Les sols sablonneux d'ici ont longtemps fait de Saint-Amable un royaume de la pomme de terre, avec l'asperge en prime. La découverte d'un parasite en 2006 a donné un coup dur aux producteurs, mais la culture a repris racine dans les dernières années et les terres agricoles encadrent toujours le noyau résidentiel. On sort de sa rue et, deux minutes plus tard, on roule entre les champs.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qu'un sol sablonneux change concrètement pour un drain, un potager ou une piscine creusée. C'est le genre de détail qu'on regarde ensemble en visite.
03 Le champ extérieur d'un des terrains de baseball du parc Le Rocher, à Saint-Amable
Sports

Trois terrains de baseball avec estrades

Le Rocher, c'est aussi le cœur sportif de la ville : trois terrains de baseball avec estrades et cabines des marqueurs, du soccer, un terrain de bocce et des aires de pique-nique entre les plateaux. Les ligues amateurs y jouent tout l'été, et pour une ville de cette taille, la qualité des installations surprend pas mal de visiteurs.

Jasez-en avec moi : demandez-moi pourquoi une petite ville garde aussi bien ses jeunes familles. La réponse passe en bonne partie par ses terrains de jeu.
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Accès

La 30 à côté, la 20 pas loin

Aucune autoroute ne traverse la ville, et c'est tant mieux pour la tranquillité. La sortie 128 de l'autoroute 30 est à quelques minutes, le chemin de la Belle-Rivière relie le village à Sainte-Julie et à l'autoroute 20, et le centre-ville de Montréal se trouve à une trentaine de kilomètres. Les pôles d'emploi de Varennes et de Boucherville, eux, sont pratiquement dans la cour.

Jasez-en avec moi : demandez-moi comment se passe la navette selon votre horaire et votre lieu de travail. C'est souvent ce point-là qui départage deux municipalités sur la couronne.
05 Affiche de la Ville de Saint-Amable sur l'esprit sportif, au parc Le Rocher
Vie de famille

Des écoles de village et un esprit affiché sur les clôtures

Quatre écoles primaires et l'école secondaire François-Williams, toutes du Centre de services scolaire des Patriotes, permettent de faire son parcours au complet sans quitter la ville. Et l'affiche posée au parc Le Rocher donne le ton : « Ce sont des enfants. C'est un jeu. » On est dans une ville qui grandit avec ses familles, et ça se sent jusque dans les gradins.

Jasez-en avec moi : demandez-moi quels coins sont à distance de marche d'une école primaire. C'est une des premières questions à régler quand on magasine avec des enfants.
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Transport

L'autobus exo jusqu'au métro

Les lignes 731 et 732 d'exo relient Saint-Amable au terminus Longueuil en semaine, aux heures de pointe, avec la ligne jaune du métro au bout du quai. Le reste du temps, le taxibus à la demande du secteur prend le relais. Pour qui travaille au centre-ville, ça permet de laisser l'auto dans l'entrée sans renoncer à son grand terrain.

Jasez-en avec moi : demandez-moi si l'horaire des 731 et 732 colle à votre routine avant de vous avancer. C'est une vérification qu'on fait ensemble en cinq minutes.
07 Le terrain de bocce du parc Le Rocher, à Saint-Amable
La vie locale

Un festival country et treize parcs de quartier

Chaque été, le festival country fait vibrer le parc Le Rocher, en digne héritier du festival de la patate qui a longtemps fait la fierté du coin. Le reste de l'année, treize parcs de quartier, le terrain de bocce et les patinoires d'hiver gardent le monde dehors. C'est le genre de place où on finit par connaître ses voisins, qu'on le veuille ou non.

Jasez-en avec moi : demandez-moi à quoi ressemble la vie de quartier d'un secteur à l'autre. Entre le vieux noyau du village et les rues plus récentes, l'ambiance change.
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Le caractère

Un village devenu ville, sans perdre son naturel

Paroisse née en 1913, municipalité en 1921, Saint-Amable ne porte le titre de ville que depuis 2019. Son nom rend hommage à l'abbé Amable Prévost, curé de Belœil au début du 19e siècle, et ses quelque 13 000 habitants s'appellent les Amabliens. Beaucoup arrivent ici pour la même raison : un vrai terrain, une rue calme et un prix d'entrée raisonnable sur la couronne sud, sans sacrifier l'accès aux services.

Jasez-en avec moi : demandez-moi ce qu'on obtient ici de plus qu'à quelques kilomètres plus près du fleuve. La réponse tient souvent dans la grandeur du terrain.
Parlons-en

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